宿州马鞍山现代产业园区三期安置房工程代建项目招标公告

根据宿州马鞍山现代产业园区建设需要，宿州马鞍山现代产业园区三期安置房工程已经具备建设条件，本着公平、公正的原则，决定对项目代建事宜进行公开招标。现将有关事项公告如下：

一、项目建设内容：

（一）项目概况

拟建三期安置房地上建筑面积约为181238平方米，本次建设共包括1-8号楼及地下室、临街商铺及整个安置区的附属配套工程、绿化、小区道路等，拟建设安置房1800套。

（二）前期工作内容

1..招标人提供施工场地应基本平整，并明确划定安置房小区建设地块界址。

2.中标人负责施工区域内的围墙临时道路施工，并提供施工办公用房、用水、用电等（招标人应提供水、电主干管线敷设至项目所在地规定范围内），招标人负责协调相关部门给予支持配合。

（三）工程进度

招标人正式向中标人移交具备施工条件场地之日起15天内，中标人必须开工建设，并按照投标工期移交具备使用条件的安置房。其中：地下车库的施工时间及小区内临街商铺、附属工程、绿化、道路、水电等配套工程的施工时间均包括在总工期内。

（四）工程质量

中标人代建安置房必须经验收为合格工程，方可办理移交。

（五）安置房交付标准

安置房交付标准不得低于市房[2011]84号文件规定的交付标准。

二、安置房建设资金来源及代建费用拨付

（一）保障房建设资金由招标人统筹，资金来源包括自有资金、专项补助资金及融资资金等。

（二）代建费用

1.保障房代建费用按市政府[2014]第21号会议纪要议定价格（地上建筑面积，地下建筑面积不计费用）为最高限价，投标价格为最终政府回购结算价格。

三、招标条件

（一）资格要求

1、具有独立法人资格的企业。

2、企业资质：房地产开发资质三级（含暂定）及以上资质。

（二）其他要求

１、中标人签定代建合同之前，需缴纳履约保证金5000万元，工程开工建设满六个月，招标人一次性退还履约保证金（不计息）。

２、代建合同签订后，中标人未按约定开工建设的，招标人有权解除代建合同，履约保证金不予退还。

３、中标单位应按代建合同约定履行义务，不得擅自将项目转让。

四、报名事宜
   １、报名时间：2014年12月26日至2014年12月30日（节假日、公休日正常接受报名）

２、报名地点：宿州市住房和城乡建设委员会五楼518室，联系人：雷阳，联系电话：0557-3033559；

3、报名时提供材料：参与投标报名的企业应提交营业执照、组织机构代码证、税务登记证、资质证书、法定代表人身份证或法人授权委托书（以上证件验原件，留盖章复印件）等。

4、报名时间截止后，招标人对企业报名材料进行审查，审查合格的潜在投标人在市公共资源交易中心105室购买招标文件，电话：0557-3961709。

五、其他事项

１、本次招标不接受口头、电话、传真、邮寄、电子邮件的竞标申请。

２、此招标公告同时在安徽省招投标信息网（http://www.ahtba.org.cn）、安徽省建设工程招标投标信息网（http://www.act.org.cn/）、宿州市公共资源交易网（http://www.szzbtb.cn）、安徽建鑫工程咨询有限公司网站（www.ahjxgs.com）发布。

六、联系方式：

单位名称：宿州马鞍山投资有限公司

地    址：宿州市高铁站东100米

联 系 人：陶  工

联系电话：0557-2666025

单位名称：安徽建鑫工程咨询有限公司（盖章）

地    址：宿州市银河一路建委大楼五楼

联 系 人：张  工

联系电话：0557-3033559    传真：0557-3049499

2014年12月26日