竞争性磋商公告 项目概况 宿州市物业服务第三方考核采购项目（采购标的） 采购项目的潜在供应商应在安徽建鑫工程咨询有限公司（地址）获取采购文件，并于 2022年11月25日15点 00分（北京时间）前提交响应文件。 项目编号：AHJX2022-061 项目名称：宿州市物业服务第三方考核采购项目 采购方式：竞争性磋商 预算金额：28万元 最高限价：28万元 采购需求：宿州市及四县一区约240家物业公司考核；本项目进行2次评估考核，第一次：2022年11月底至2022年12月初，第二次：2023年2月至2022年6月进行评估考核；具体详见采购需求及采购文件 合同履行期限：合同签订后接到采购人通知之日起；在 7 个工作日内完成考核并提交完整的测评通报和分析报告 本项目不接受联合体。 1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 2.落实政府采购政策需满足的资格要求： 按照财政部、工业和信息化部制定的《政府采购促进中小企业发展管理办法》《安徽省财政厅关于进一步优化在政府采购营商环境的通知》（皖财购[2022]556号），本项目为专门面向中小企业采购项目。企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）规定执行。供应商应为中小微企业、监狱企业或残疾人福利性单位。 本项目符合财政部、工业和信息化部制定的《政府采购促进中小企业发展管理办法》第六条第/款之规定，为非专门面向中小企业采购项目。具体原因如下: / ，如对此项内容有疑问，可通过采购文件约定方式进行质疑。 3.本项目的特定资格要求：供应商（含不具有独立法人资格的分公司、不含具备独立法人资格的子公司）存在以下不良信用记录情形之一，不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人： （1）供应商被人民法院列入失信被执行人的； （2）供应商或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被列入行贿犯罪档案的； （3）供应商被市场监督管理局列入企业经营异常名录的； （4）供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的； （5）供应商被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的。 以上情形第（1）（3）（4）（5）以“信用中国”（http://www.creditchina.gov.cn）、“信用宿州”（http://credit.ahsz.gov.cn/cms/infoPublicity/toInfoHongHeiMd.action）或其他指定媒介[国家税务总局网站（www.chinatax.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、国家企业信用信息公示系统网站（www.gsxt.gov.cn）]发布的为准，查询截止时点为采购响应递交截止时间。 情形（2）由供应商提供无行贿犯罪记录承诺函。 时间： 2022 年11 月 14日至 2022 年 11 月 21 日，每天上午8:00 至 12:00，下午 2:00至 5:30 （北京时间，法定节假日除外 ） 地点：网上获取。 方式： 凡有意参加投标者，在采购文件获取时间范围内均可领取，采购文件发至投标供应商提供的指定邮箱帐号。获取采购文件时需提供投标供应商出具的授权委托书或单位介绍信以及接收采购文件的邮箱账号，将相关材料发送至ahjxgs2003@163.com并电话告知采购代理机构。售价：每套人民币0元整，招标文件售后不退。四、响应文件提交截止时间： 2022年11月 25 日 15点 00 分（北京时间） 地点：网上提交。 时间： 2022年 11月 25 日15 点 00 分（北京时间） 地点：远程在线磋商。各投标供应商需通过腾讯会议参与本项目磋商，本项目全程监控直播。 自本公告发布之日起5个工作日。 1、本项目为 28 万元的服务采购项目，适宜由中小企业提供，预留该部分采购项目预算总额的 100 %以上专门面向中小企业采购。企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）规定执行。 2、本项目采用分包方式落实预留采购份额政策，其中第 / 包为全部面向中小企业采购，预算金额 /万元（不得低于项目总预算的40%） 本项目允许供应商以联合体形式参加，且联合体中中小企业承担部分 / %（不得低于项目总预算的40%） 中标人为大型企业，在投标文件中承诺将采购项目中的一定比例分包给中小企业，分包比例达到 / %。 名 称： 宿州市房产管理服务中心 地 址： 宿州市淮河西路39号 联系方式： 0557-3022707 名 称： 安徽建鑫工程咨询有公司 地 址： 宿州市南翔云集3号楼29层 联系方式： 13605575619 项目联系人： 潘维静 电 话： 13605575619 4. 在线质疑 供应商如果针对此招标 (采购) 文件存在质疑，可通过邮件ahjxgs2003@163.com或纸质版发起异议，并电话告知代理机构，采购人或招标代理会在法定期限内做出答复
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