宿州市天下第一石城物业服务采购项目竞争性磋商公告

项目概况

 宿州市天下第一石城物业服务（采购标的） 采购项目的潜在供应商应在安徽建鑫工程咨询有限公司（宿州市南翔云集3号楼29层）（地址）获取采购文件，并于 2024年3月19日15 点 00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：AHJX2024-007

项目名称：宿州市天下第一石城物业服务采购项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：暂定757458.99元

最高限价（如有）：（1）商铺物业管理费:1.2 元/平方米*月；（2）住宅区物业管理费:1 元/平方米*月；投标人报价须报总价，但单项报价不得超过最高限价，否则按无效报价处理。

采购需求：服务内容主要包含宿州市天下第一石城服务范围内的的公共区域保洁、水电维修、消防日常管理、园林绿化、基础设施设备维保、公共机构节能、综合环境整治、应急处置及物业资料档案管理等工作;具体详见服务需求。 

合同履行期限：365 日历天。每年服务期末，采购人对成交供应商进行考核，考核合格可续签合同，合同一年一签，最多续签两次。如考核不合格，采购人有权取消成交供应商服务资格。

本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：    /    ；

3.本项目的特定资格要求：供应商（含不具有独立法人资格的分公司、不含具备独立法人资格的子公司）存在以下不良信用记录情形之一，不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人：

（1）供应商被人民法院列入失信被执行人的；

（2）供应商或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被列入行贿犯罪档案的；

（3）供应商被市场监督管理局列入企业经营异常名录的；

（4）供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

（5）供应商被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的。

以上情形第（1）（3）（4）（5）以“信用中国”（http://www.creditchina.gov.cn）、“信用宿州”（http://credit.ahsz.gov.cn/cms/infoPublicity/toInfoHongHeiMd.action）或其他指定媒介[国家税务总局网站（www.chinatax.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、国家企业信用信息公示系统网站（www.gsxt.gov.cn）]发布的为准，查询截止时点为采购响应递交截止时间。

情形（2）由供应商提供无行贿犯罪记录承诺函。

三、获取采购文件

时间：2024年 3月 6 日至 2024年3月 13 日，每天上午8:00至12:00，下午14:00至17:30（北京时间，法定节假日除外 ）

地点：网上获取。

方式：（1）凡有意参加潜在供应商，将营业执照、授权委托书扫描件（含有项目名称、 委托代理人联系电话、邮箱）发送至ahjxgs2003@163.com.并电话告知（13605575619），审核后并收到电子版招标文件后视为获取递交投标文件资格；未按上述要求执行的潜在供应商递交投标文件将被拒收。

（2）请在招标文件获取时间范围内获取招标文件，逾期将无法领取文件。

（3）潜在投标人应合理安排时间，尽量避开开标前等可能存在的高峰期。

售价：每套人民币0元整，招标文件售后不退。

四、响应文件提交

截止时间： 2024年3月19 日 15点00分（北京时间）

地点：网上提交。

五、开启

时间： 2024年 3月 19 日15点00 分（北京时间）

地点：直播网址及二维码详见公告附件。

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名    称：　宿州市恒远置业有限公司　

地    址：　安徽省宿州市经济开发区内外环路南侧　　

联系方式：　　　18055768996　 　　　

2.采购代理机构信息

名    称：　安徽建鑫工程咨询有限公司　　　

地　　址：　宿州市南翔云集3号楼29层　　

联系方式：　13605575619　

3.项目联系方式

项目联系人：    潘工    

电　　 话：　　13605575619　　　

4. 在线质疑

投标人如果针对此招标（采购）文件存在质疑，可通过邮件（ahjxgs2003@163.com）并电话告知代理机构或纸质版发起异议，招标人或招标代理会在法定期限内作出答复。