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宿州市城南片区更新改造项目(一标段)工程总承包+运营(EPCO) (二次)中标候选人公示
信息来源:安徽建鑫工程咨询有限公司     日期:2026-03-11

宿州市城南片区更新改造项目(一标段)工程总承包+运营(EPCO)   (二次)中标候选人公示

招标项目名称

宿州市城南片区更新改造项目(一标段)工程总承包+运营(EPCO)(二次)

招标项目编号

EP-SZGC2026003-重1

招标方式

公开招标

招标人

名称

宿州市银鑫建设有限公司

地址

安徽省宿州市安居大厦23

联系人及电话

陈工  0557-3963052

招标代理机构

名称

安徽建鑫工程咨询有限公司

地址

宿州市云集文化商业街3#29

联系人及电话

张广芳   0557-3033559

经评标委员会评审推荐中标候选人

排序

第一中标候选人

单位名称

 中铁七局集团第四工程有限公司联合体成员:中铁七局集团有限公司、中安奥特莱斯(北京)商业管理有限公司)

地址

武汉市东湖开发区茅店山西路 2 联合体成员:郑州市航海东路1225号、北京市朝阳区管庄双桥路8号咸宁产业园L区一层1069

响应招标文件要求的资格、能力

建筑工程施工总承包级、工程设计建筑行业级资质

投标报价(费率%)

勘察设计费费率:58.00 %;建安工程费率:98%

(总投资额约:540215200元)

运营期内支付给招标人的固定费用

 30000 万元其中:前两年 1200 万元/年;第 34 2000 万元/年;第

56 年不低于 2800 万元/;剩余金额第 7-15 年每年平均支付

销售额分成比例

按超出5亿元部分销售额(S-5 亿元)的2.00 %,向招标人缴纳费用

工期(日历天)

1)建设工期(含设计周期):365日历天(自合同签订之日至竣工验收交付);(2)运营期暂定:15 年(不含建设期)。

质量标准

1)设计质量标准:满足国家现行规范及招标人要求。(2)施工质量标准:达到国家现行标准和规范要求,达到合格标准。(3)设备材料采购安装标准:国家、行业、地方的相关规范、标准。(4)运营要求:新建商业3年内招商入驻率不低于90%,酒店达到准四星级及以上酒店标准。

经评标委员会认定的候选人在投标文件中填报的业绩

施工业绩:崇左市江州区城南实验中学项目工程总承包(EPC)、崇左市江州区城南实验小学项目工程总承包

设计业绩:新密古城保护和有机更新项目(一期)建设项目五标段工程设计、丰县王堂区块东地块城镇更新项目设计采购施工工程总承包、郑州经济技术开发区在建安置房项目配套工程 EPC 总承包一标段

运营业绩:中安(舟山)奥莱国际家居广场委托招商运营项目、中安(邳州)奥莱国际商贸城委托招商运营项目

 

 

 

 

 

 

 

 

项目经理兼施工负责人)

姓名

刘诚

证书名称

建筑工程专业一级建造师

证书编号

1422023202400873

设计负责人

姓名

张巩巩

证书名称

一级注册建筑师

证书编号

20214101384

综合评估得分

94.44

被否决投标人名称及原因

见评标情况一览表附件

招标文件规定公示的     其他内容

/

公示时间

2026311日至2026316

招标代理费

239000

提出异议的方式和渠道

1.若投标人或者其他利害关系人对上述结果有异议,可在公示期内以书面形式,并在工作时间内(上午8:00-12:00,下午2:30-5:30)向招标人或招标代理机构提出异议,具体联系方式见该表上述地址。

2.也可以通过电子交易系统在线提出异议,异议材料需要电子签章,网址http://ggzyjy.ahsz.gov.cn:8111/TPBidder/memberLogin;进入系统后选择项目,点击“异议”菜单提交异议材料。

 

异议注意事项

异议材料应包含以下内容:

1)异议人的名称、地址、有效联系方式; 

2)项目名称、项目编号、标段号(如有); 

3)被异议人名称; 

4)具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料; 

5)明确的请求及主张; 

6)提起异议的日期。 

7)异议人为法人的,应当由法定代表人或授权代表签字并加盖公章;为其他组织或个人的,异议材料须由其主要负责人或者异议人本人签字,并附有效身份证明复印件。 

8)异议人需要修改、补充异议材料的,应当在招标人或招标代理机构规定的期限内提交修改或补充材料。

 

有下列情形之一的,不予受理:

1)提出异议的主体不是所异议项目投标人或者其他利害关系人的; 

2)对于依法必须招标的项目,未在公示期间提出异议的; 

3)异议材料不完整的; 

4)异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的; 

5)对其他投标人的投标文件详细内容异议,无法提供合法来源渠道的; 

6)异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。

 

提出投诉的渠道和方式

投诉应遵照相关法律及《宿州市公共资源交易活动投诉信访处理办法》(宿公管委[2022]2号)等文件,投诉人可以通过书面或者电子交易系统线上投诉。

投诉受理单位

宿州市公共资源交易监督管理局行政执法科

单位地址

宿州市埇上路566号5楼514室

联系人/联系电话

0557-3030589


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